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调查问卷

8月楼市成交量分化严重, "金九银十"是否已成过去?

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调查类别:科技财经 终止时间:2018-10-28 票数限制:无 总票数:
发布人:Alu888 发布时间:2018-09-11 银币:3
标签:楼市成交量分化 楼市金九银十 八月楼市
调查内容:
8月以来,热点地区调控政策延续精准、灵活的特点,重点保障合理居住需求,继续抑制投机炒房;部分二线、三四线城市调控政策补位、升级,限购限售等政策仍在扩围。在此背景下,各线城市成交量维持分化态势。中国指数研究院近日发布的8月份楼市成交数据显示,月内一线城市成交量企稳回升,各二三线城市纷纷出台政策继续深化房地产市场调控,楼市成交同环比均升,预计未来二三线城市市场将逐渐趋稳,市场将逐步降温。

易居房地产研究院近日公布的数据显示,2018年1-8月份,受监测的40个代表城市累计成交面积同比增长5%,虽小幅反弹,仍不改整体下行趋势。其中一线城市累计同比下降18%,二线城市累计同比微涨1%;三四线城市累计同比增长24%。“供应量的释放使得8月份新房成交面积创2016年10月份以来23个月新高,但是依然处于低位”。易居研究院研究员沈昕表示,由于限价政策,部分新盘性价比相对较高,项目去化情况较好。后续来看,随着房企资金链趋紧,9月、10月开发商推盘量或将维持高位。

8月份楼市成交量继续分化, "金九银十"或难现?欢迎您投票并发表看法。

 

Q1:你是否关注8月份楼市成交量呈继续分化态势?(单选)
非常关注
比较关注
偶尔关注
不太关注
Q2:你怎么看中国指数研究院近日发布的8月份楼市成交数据?(单选)
预计未来二三线城市市场将逐渐趋稳,市场将逐步降温
由于限价政策,部分新盘性价比相对较高,项目去化情况较好
后续来看,随着房企资金链趋紧,9月、10月开发商推盘量或将维持高位
从政策出台的频率来看,8月各地调控政策保持从严态势,其中,加强市场监管类政策占主流
其他,我有话说
Q3:8月份楼市成交量继续分化,"金九银十"或难现?(单选)
是的,我认为确实难实现,市场将逐步降温
不好说,这个问题还有待时间的检验
不是,我看好"金九银十"会实现
其他,我有话说
Q4:你觉得楼市“金九银十”难以出现的主要原因是?(单选)
年初以来三四线城市尤其是未调控或弱调控的三四线城市成交面积增长较多
内部环境调控政策将贯穿全年,外部环境复杂多变
随着政策面和资金面的趋紧,预计短期内成交仍将继续低位盘整
供需结构失衡是导致目前我国住房问题的主要原因,着力扩大有效供给,是楼市调控顶层设计的方向
其他,我有话说
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