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调查问卷

商办类存量房去库存,“商改租”真是出路?

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调查类别:科技财经 终止时间:2019-01-27 票数限制:无 总票数:
发布人:Alu888 发布时间:2018-07-31 银币:3
标签:商办类存量房去库存 “商改租”出路 商改租问题
调查内容:
近日有消息称,为确保区域内房地产开发市场稳定健康发展,北京市顺义区住建委牵头组织存量商办项目负责人召开了研讨会,参会单位就存量商办项目如何转型消纳库存进行了积极研讨并交换了意见。

会议确定将存量商办类项目改造为三种形态产品:一部分转为公租房,着力解决低收入人群的住房问题;一部分转型为职工集体宿舍,促进职住平衡;另一部分转型成公寓酒店类项目,带动区域经济和税收增长。但是稍后北京市住建委公开回应称:本市并未出台存量商办改公租房政策。但由此引发的对北京存量商办类项目的关注并未随之平息。

一位知情人士告诉《中国经济周刊》记者:“据我所知这个研讨会的确存在。”顺义区住建委的确于近期组织了对该区域内存量商办类项目改造方案的研讨会,公租房、公寓式酒店和职工集体宿舍的建议也的确是在会上提出的解决方案。

商办类存量房去库存,“商改租”真是出路?欢迎您投票并发表看法。

 

Q1:商办类存量房去库存,“商改租”三种方式,你赞成哪种?(单选)
公租房
公寓式酒店
职工集体宿舍
Q2:商办类存量房去库存,你认为“商改租”会面临哪些困难?(单选)
如果在没有足够的产业和人口集群的地块上要求开发商开发市场需求很小的办公类产品,政策本身的合理性就存在疑问
技术上的改造难度很大
国家“3·26”新政对商办类项目做出的限制
其他,我有话说
Q3:商办类存量房去库存,“商改租”真是出路?(单选)
是的,这样可以有效去库存,顺应了“民意”
不好说,这个问题还有待时间检验
未必,现在北京市住建委明确否决公租房这一可能性,说明并非出路
其他,我有话说
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